5.
物件広告
媒介契約後は、不動産サイトへの物件公開（売却活動開始日）に向けて準備をします。
物件公開作業の流れ
社内では次の3つの業務が行われます。
物件情報の社内共有
物件の公開準備
不動産ポータルサイトへの物件掲載
物件情報の社内共有
売却活動を円滑に進めるため、お預かりした物件の情報を全営業スタッフへ共有を行います。どのお客様にも物件の情報を漏れなくお伝えし、購入をご検討いただく機会を逃しません。
スタッフが顔を合わせて情報共有するのはもちろん、ITツールも活用することで、どこからでも最新の情報にアクセスできるようにしています。売主様の営業担当だけでなく、全スタッフが物件の魅力を100%お伝えできるような仕組みを整えています。
物件の公開準備
物件の公開準備では、次の3つの作業が行われます。
物件の写真撮影
写真の仕上げ作業
物件のキャッチコピーの考案
購入検討者は、不動産サイトで物件を探しているため、写真の良し悪しが物件の第一印象を大きく左右します。
物件の魅力をいちばん伝えることができる写真撮影・見せ方には、細部までこだわりをもって対応しています。綺麗な画像で物件の良さをアピールできているか、購入希望者にとってわかりやすい情報になっているかを常に心がけています。
不動産ポータルサイトへの物件掲載
写真とキャッチコピーが決まれば、不動産ポータルサイトへの物件の掲載作業です。マチナトハウジングでは、沖縄県内のうちなーらいふ、グーホームをはじめ、SUUMOやHOME’Sなどの全国規模のサイトも活用し、多くの人へアピールします。
不動産ポータルサイトに物件を掲載する際に、次の2点を大切にしています。
トップ画像の選定
上限枚数まで写真を掲載
この2つは、購入希望者からの反響に影響をあたえるポイントです。反響数を増やすため、細部までこだわります。
