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売却のご提案
不動産査定の結果とあわせて、売却の流れのご説明や、納得いく売却を進めるためのプランをご提案します。
センチュリー21加盟店である弊社では、全国から最新の情報や事例などの情報が集まります。そこに、沖縄ならではの知識や経験を取り入れ、独自の不動産売却ノウハウを確立し、お客様にご提供しています。
売却のご提案では、次の2点をお伝えします。
不動産売却に関する基礎知識のご説明
売却プランのご提案
不動産売却に関する基礎知識
不動産売却の流れや期間などの全体像
査定価格の根拠
売出価格の決め方
売却活動の内容
不動産会社との契約の種類
不動産売却にかかる費用
はじめての不動産売却でわからないことばかり、というお問合せがほとんどです。不動産売却は何度も経験するものではありませんので、些細なことでも疑問や不安に感じる点があればご相談ください。
弊社の不動産売却ノウハウをまとめた、オリジナルの資料を活用して、要点をひとつひとつ丁寧にご説明します。疑問や不安に感じる点をすべて解消した上で、納得いくプランで不動産売却をスタートすることが大切だと考えています。
売却プランのご提案
売却プランでは、査定額の提示・売却方法・手残り金についてお伝え。売却の目的・売却希望価格・売却希望時期などを中心にご要望をお伺いし、売却プランをご提案します。
売却プランの中で、２つの売却方法をご案内しています。
売却仲介
買取仲介
売却仲介とは
不動産の売却仲介とは、売主様に代わって売却物件の広告・宣伝を行い、一般の購入希望者を集めて売却を行う方法です。
いくらで売り出すのか、価格は売主様自身で決めることができますが、ご希望の期間やその他条件などを考慮しながら、現実的な売却プランになるようアドバイスします。
人気の学区のエリアなど、より多くの方に興味を持ってもらえる物件であるほど、売主様にとっては良い条件で売却できる可能性が高くなります。
不動産の買取仲介とは
不動産の買取仲介とは、売主様に代わって、買取業者様からいちばん良い条件の業者を探す売却方法です。
不動産の買取は、早く・確実に売却できますが、価格が相場の7割程度になるのが一般的です。一方、買取仲介では、複数の買取業者様に買取価格を提示していただくことで、その中から最も良い条件をお客様にご提示することができます。
自社での直接買取を行わないからこそ、お客様から安く買い取るのではなく、高く買い取ってもらう業者様をお客様と同じ目線で探すことができます。
