3-2-3.
買取仲介の査定額
弊社では、自社での直接買取を行っていません。だからこそ、お客様から安く買い取るのではなく、高く買い取ってもらう業者様をお客様と同じ目線で探すことができます。
不動産買取の場合、相場の7割程度の査定額になるのが一般的です。一方買取仲介では、弊社がお客様に代わり、複数の買取業者様へ買取査定を依頼するため、いちばん良い条件をお客様にご提示することができます。
買取仲介が向いているケース
高く売ることの優先度が低い場合や、建物の状態や築年数から仲介での高値売却が期待できない場合には、売却仲介と並行して買取仲介もご検討いただくことが多いです。
金額に納得できれば即現金化できます。また、売主様が売却後のトラブルの責任を負うこともないなど、売主様が有利な条件で売却することができます。
契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）とは
契約書に記載のない瑕疵（建物の不備や欠陥）が見つかった場合、売主側で問題解決の責任を追うこと。不動産買取の場合には、売主の契約不適合責任は一般的には免除される。
買取仲介が向いていないケース
高く売ることの優先度が高い場合や、残債が多く残っており買取仲介ではローンを完済できない場合には、積極的にはおすすめしていません。
