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4.媒介契約締結

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査定書作成

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現地及び周辺の調査

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売却のご提案

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不動産売却に関する基礎知識

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諸費用

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売却プランのご提案

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売却方法(仲介と買取)

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売却仲介の査定額

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買取仲介の査定額

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3-2-4.

手残り金のシミュレーション

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4.

媒介契約締結

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4-1.

媒介契約締結

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販売戦略

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物件広告

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物件情報の社内共有

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写真撮影

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5-3.

写真の仕上げ

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5-4.

キャッチコピーの作成

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5-5.

不動産サイトへの掲載

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6.

売却活動

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反響獲得と内覧対応

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6-2.

不動産サイトの見直し

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6-3.

状況報告

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7.

売買契約

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購入申込と条件交渉

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重要事項説明書

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7-3.

売買契約締結

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決済の準備

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8.

決済・登記

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決済

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8-2.

登記

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9.

よくある質問

4.

媒介契約締結

媒介契約とは、ご自宅を売却する際、不動産会社に間に入ってもらい、購入希望者を探してもらうために結ぶ契約のことです。

媒介契約締結

売却活動を始めるにあたり、不動産会社と正式に媒介契約を結びます。

買取仲介で進めていただく場合、専任媒介契約を締結し、すぐに売買契約が可能です。

売却仲介の場合には、売却プランのご提案や営業担当の対応をみていただき、弊社に任せていただける場合、媒介契約の締結を行い、売却活動を開始していきます。

販売戦略の策定

売却仲介を進めていく場合には、媒介契約時に販売戦略を決め、売却活動をスタートさせます。

売却戦略の策定では、次の3つを決定します。

  • 売出価格

  • 価格変更のスケジュール

  • 売却活動開始日

今後の売却活動を円滑に進めるために、ご提案した売却プランをもとに事前に計画を立てます。販売戦略を立てることで、理想通りに進まなかった時でも、慌てずに切り替えて売却を進めることができます。


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(2024年春のセールスラリー九州沖縄地区、店舗の部における沖縄エリアの順位より)

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