写真ひとつで印象が大きく変わります！
2023年2月17日
不動産会社を選ぶ際、何を基準に選んでいいのか迷う方も多いかと思います。
選ぶポイントはいくつかありますが、物件写真の見せ方や広告に力を入れているのか、を一つ軸に見てみるのもおすすめです。
物件写真の見せ方がいいと、何に期待できるのか結論をお伝えすると
購入検討者からの反響が見込める
写真一枚一枚にこだわるため、お客様の不動産を大切に扱い売却活動してくれる可能性が高い
このようなことを期待できるでしょう。
当社の物件写真をもとに、事例を紹介していきます。
AとBどちらの写真が魅力的な物件に見えますか？
まずが2パターンの物件写真をご覧ください。
【A】
【B】
どちらの写真が魅力的に見えたでしょうか。
【A】の写真の方が、綺麗でもっと見たいと感じられたかと思います。
しかし、お気づきかと思いますが【A】と【B】はどちらも同じ写真です。【A】の写真は、ひとつひとつに手が加えられており、綺麗な仕上がりとなっています。
おそらく購入検討者も同じく【A】の写真に好印象をお持ちになるでしょう。内覧をしてみたい！と思ってもらえる写真に仕上げることは、反響をたくさん獲得するためにも、とても重要なポイントです。
マチナトハウジングは物件写真のクオリティにこだわっています
マチナトハウジングの掲載写真に対するこだわりをいくつかご紹介します。
撮影時のポイント
雨の日は撮影しない。日の向きによって撮影時間を変えます。
一つの部屋に対して、角度を変えて最低八ヶ所から撮影。一つの物件で200~300枚の写真撮影を行います。
事前に物件のアピールポイントを決めます。営業目線だけではなく、売主様にもおすすめポイントをヒアリング。見せたくないポイントがあれば、事前に伺います。
撮影前に片付けを行い、整理整頓をします。
掲載するまでのポイント
撮影した写真の明るさや角度調整を行う。専門のクリエイティブチームが時間をかけて、一つ一つ丁寧に仕上げます。
外観、洋室、和室など掲載する写真のバランスを考え、載せる順番も見やすいようにします。
不動産ポータルサイトへは、掲載できる最大枚数分の写真を掲載します。
購入者が物件をイメージしやすいよう、テキストで補足説明を行います。
これが全てではありませんが、上記のポイントを意識し、物件の公開を行なっています。
実際にマチナトハウジングが掲載している物件写真をいくつかご紹介します。
【マンション①】
【マンション②】
【戸建て①】
【戸建て②】
不動産会社によって、物件写真のクオリティには差があります。言い換えると、同じ物件でも反響数が大きく異なることもあるのです。
当社ではお客様の大切な不動産だからこそ、写真一枚一枚にこだわり、少しでも反響を得られるよう努めています。
不動産会社を選ぶ際、何を基準に選んでいいのか迷うことも多いかと思います。
選ぶポイントはいくつかありますが、物件写真の見せ方や広告に力を入れているのか、このあたりを見ることも参考になりますので、ぜひお試しください。
