2023年1月最新住宅ローン金利情報｜金利は上がっている？下がっている？

近頃、物価の高騰や円ドルの為替のニュースなど、私たちの生活にも直結するような経済の動きが活発になってきています。

自宅を住宅ローンで購入されている方、特に変動金利で住宅ローンを組んでいる方は、今後住宅ローンが上がっていくのでは？と不安に感じている方も多いと思います。

結論からお伝えすると、全体の傾向としては

• 固定金利は上昇傾向

• 変動金利は最低水準を維持

となっています。

変動金利で住宅ローンを組んでいる方も、近いうちに毎月の返済額が上がってしまう、ということはなさそうな状況ですので、まずは安心していただければと思います。

最新の住宅ローン金利ランキング（変動）

ここで、過去最低の金利水準が続いている変動金利の最新情報を見てみたいと思います。

大手銀行やネット銀行を中心に、金利の競争が激しくなっており、0.5%以下の数字も珍しく無くなってきました。

提示されているのはあくまで最低金利ですので、実際にどの程度の金利が適用されるかは収入や就業状況の審査結果に基づいて判断されることになります。

出典：モゲチェック｜住宅ローン借入ランキング（変動金利）*上記の表は2023年1月記事執筆時点の情報をもとに、当社で金利順にランキングしたもの。

一方、沖縄県内の地銀では、条件にもよりますが、0.8%前後で変動型の住宅ローンの審査が承認されています。（当社調べ）

ご自宅の買い替え・住み替えをご検討の方

今のご自宅を売却し、不動産の買い替え・住み替えをご検討されている方は、最新の住宅ローンの状況を把握し、仮審査を行ってみることをおすすめします。

具体的に買い替えに関するお金のシミュレーションができれば、いくらで売却すれば住み替えが可能なのかも明確になり、買い替え・住み替えの資金プランが立てやすくなります。

マチナトハウジングでは、スマホから簡単に住宅ローンの仮審査申し込みができるモゲチェックのサービスをご案内しています。

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