宜野湾市の不動産売却-長期譲渡所得で不動産売却を目指す

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

宜野湾市戸建ての不動産売却査定

本日は、宜野湾市にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

手広くなったことを理由に、不動産売却を検討されているお客様。

2年ほど前にも、一括査定を行ったことがあるようでした。

不動産を売却した利益にかかる税金とは

お話を聞いてみると、2年前は賃貸に出して住んでおらず、税引後の手元に残るお金も少なかったため、売却に至らなかったとのこと。

今回は、税務官の知人に税額の確認をしたところ、長期譲渡所得で売却できそうと聞き、再依頼されたようです。

不動産の売却益にかかる税金は、不動産の所有期間によって異なります。

▶︎関連記事｜【不動産売却の費用】仲介手数料や税金の計算方法を解説

ローンの残債や今後の生活資金を確保したいというご要望を踏まえて、売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

提案内容については、お客様の考えとあっており、問題ないとのこと。2年前の話の復習と、その際よりも具体的に売却のイメージを持てたようです。

他社との面談も控えているようで、全ての提案を聞いたうえで、改めて連絡いただくことになりました。

宜野湾市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、家が手広くなったため不動産売却を検討されているお客様でした。

2年前は税金の関係などで、手元に残るお金が少なくなることから売却に至らず。

不動産売却は、物件の所有期間によって、売却益にかかる税率が異なります。

5年を超えるか超えないかで、税率は2倍異なります。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、最適な提案をいたします。「まずはアドバイスだけ欲しい」という内容でもご対応しますので、お気軽にご相談ください。