那覇市の不動産売却相談-不動産の査定価格の根拠とは？ 

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市戸建ての不動産売却相談

本日は、那覇市にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

資産整理でご実家の売却を検討されているお客様。

築年数の古い戸建ての場合、査定額は土地のみでご案内することが多くなります。

何年からが資産価値が微妙になるかというと40年前後あたりになってきます。

戸建ての場合は様々な要因で、価格が変動することがありますので、無料査定でプロの意見を聞いていただくのがよいかと思います。

訪問査定でのお話

売却意思は確定しており、相場相応で売却可能であれば早めに動きたいとのご要望でした。

相場感はある程度掴んでいるご様子だったので、不動産買取でどこまで相場に近づけれるかを把握してから、売却方法を決めて良いのではとご提案。

なるべく高く売るなら仲介売却、スピーディーに売るなら不動産買取が基本的な方法となります。

ほかの業者様にもお話を聞いているようでしたが、なかには想定外の価格を提示されるところもあった模様。

ご家族でかなり混同されていたので、取引相場の資料を見ながら現実的な価格をご説明させていただきました。

最終的には、担当営業対応・資料や提案内容が出揃ってから、お返事いただくことに。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回のように、お客様とお話すると、他の業者様が相場とかけ離れた価格を提示していることが稀にあります。

提示する価格はあくまで査定額であり、売却できる価格ではありません。

相場や取引事例をもとに、現実的な売却価格を決めていくことが大事です。

高い査定価格を出してくれたからと、安易に受け取ることはご注意くださいませ。

営業によるしっかりとした説明と、納得できる根拠がある不動産会社をお選びください。

マチナトハウジングは、お客様のご理解いただけるようしっかりと説明させていただき、無理な提案などはいたしませんので、ご安心ください。

那覇市・浦添市・宜野湾市の不動産売却ならマチナトハウジングにお任せください。

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