那覇市の不動産売却-所有者が高齢のため早めに資産整理
2024年9月2日
那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。
那覇市土地の不動産売却相談
本日は、那覇市にある土地（上物あり）の査定依頼で訪問させていただきました。
資産整理を前提に、不動産の売却を検討されているお客様。
当該土地には、築40年以上のアパートが建っている状況です。
築古物件は更地にしたほうが売却しやすい場合も
お話を聞いてみると、所有者が高齢になってきたとのことで、お早めに資産整理をしたいとお考えのようです。
当該土地にはアパートが建っていますが、築古で修繕箇所も多いこともあり、アパート自体には資産価値がありません。
土地のみの査定価格をご案内させていただきました。
高値での売却をご希望でしたので、売却方法は一般での仲介売却をご提案。ただし、更地での売却が条件になる旨お伝えしました。
売却となった際は、アパートの入居者の退去が必要ですが、入居者は親戚や知人のため、大きな問題はないとのこと。
他社様との面談も控えているため、全ての提案を聞いたのち、今後の方向性を決められるようです。
那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください
今回は、不動産の所有者が高齢のため、早めの資産整理をしたいとお考えのお客様でした。
所有者が亡くなってから不動産を売却する場合は、相続登記などの手続きが必要になります。
その際、相続人同士でトラブルに発展することもあります。
今回のように、不動産の所有者が高齢の場合は、なるべく早めに資産整理について検討された方が、ご家族としても安心できるかと思います。
不動産のことで少しでもお困りごとがございましたら、マチナトハウジングにお気軽にご相談ください。
