浦添市の不動産売却-隣地の建物が越境している土地の売却相談

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

浦添市土地の不動産売却査定

本日は、浦添市にある土地の査定依頼で面談させていただきました。

ご両親から相続した土地の売却を検討されている県外在住のお客様。

土地の現状を確認すると、隣地の建物が越境している状況でした。

隣地の所有者へ買取のご提案

お話を聞いてみると、ご両親から相続した土地のため、隣地の建物が建築された経緯は何も知らないとのこと。

隣地から話を聞く必要がありましたので、お客様に質問事項をお伝えし、隣地の方に状況を確認していただくことに。

確認したところ、ご両親とはやり取りがあり、土地を利用しているとのこと。土地の購入意思もあることが分かりましたので、隣地側との売買交渉になる旨お伝えしました。

越境の状況や内容を確認しながら進めていく必要があるため、隣地の方とも面談をさせていただき、売買を進めていくとお伝え。

お客様も売却を諦めていたようで、少しでも売却の可能性があると、諦めずに対応したことに感謝のお言葉をいただきました。

引き続き、隣地の方とも面談をさせていただきながら、お互いが納得した売買となるようサポートいたします。

浦添市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回の土地は、隣地の建物が越境しているという状況でした。

越境している土地の場合、隣地の方とも相談し、売却前に越境の状態を解消する必要があります。目視で曖昧な場合は、土地家屋調査士や測量士に調査をお願いし、トラブルなく進められるようにします。

マチナトハウジングでは、安全に不動産の売買ができるよう、ひとつひとつ丁寧に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。