北谷町の不動産売却-賃貸運用中の不動産の売却をご検討

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市マンションの不動産売却査定

本日は、北谷町にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

賃貸運用中の不動産の売却を検討されているお客様。

普段は県外在住のようですが、沖縄にいるタイミングということで面談させていただくことになりました。

空室にしてなるべく高値での売却を目指す

お話を聞いてみると、賃貸か売買のどちらかに決めたわけではないようですが、売却となった場合はなるべく高値での売却をご希望とのこと。

現在は賃貸中でしたので、賃貸のまま売りに出すのか、空室にして売りに出すのか、違いを含めて説明させていただきました。

特に北谷エリアは周辺物件の値上がりが目立つエリアですので、賃貸として利回りベースで売りに出すのは、なかなか売りづらい旨お伝え。退去を推進しながら空室で売り出した方がいいとご提案しました。

お客様としても、高値での売却をご希望のため、空室で売りやすい状態を作りたいとのこと。説明を聞いたうえで、賃貸ではなく売却する方向で考えていくようでした。

打ち合わせ後に、セカンドハウスの査定もご依頼いただけましたので、今後ともお客様の売却が理想的なものになるよう、サポートさせていただければと思います。

北谷町の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、賃貸中の不動産の売却を検討されているお客様でした。

賃貸の不動産を売りに出す際は、賃貸のまま売りに出すのか、空室にして売りに出すのか、によって反響数も異なってきます。

賃貸のままですと、内覧希望者が室内の様子を見ることができませんので、反響を得られづらい要因にもなります。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかりとお伺いし、最適な提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。