読谷村の不動産売却-トリイ通信施設（軍用地）の売却を目指す
2024年5月14日
那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。
読谷村トリイ通信施設（軍用地）の不動産売却査定
本日は、読谷村にあるトリイ通信施設（軍用地）の査定依頼で面談させていただきました。
すでに地元の不動産会社に売却依頼しているが、動きがないため業者変更を検討されているお客様。
今回のお客様は、以前マチナトハウジングをご利用いただいたお客様からの、ご紹介となります。
なるべく早めの売却をご希望
お話を聞いてみると、なるべく早めの売却をご希望のようで、売却資金を所有物件の修繕費用にあてる予定とのこと。
以前から他社で売却活動をされていたようですが、想像以上に時間がかかっており、少し焦りがあるようです。
すでに売却希望額は決まっている状況でしたので、賃料明細やこれまでの販売状況などをご確認。お客様のご状況等を考慮し、販売価格をお伝えさせていただきました。
軍用地の販売価格＝年間借地料 × 倍率
例：年間借地料が100万円の軍用地の場合、その施設の倍率が50.0倍だとすると、販売価格は「100万円 × 50倍＝5,000万円」となります。
提案内容について大きな問題はないとのことで、当社と専任媒介での契約を結んでいただきました。
軍用地を得意とする不動産会社にも情報提供を行いながら、購入希望者を募りたいと思います。
沖縄の軍用地売却ならお気軽にご相談ください
今回は、トリイ通信施設（軍用地）の売却を検討されているお客様からのご相談でした。
マチナトハウジングでは、軍用地の売却相談を多々受けており、売買の実績等もございます。
「軍用地売買はむずかしそう」と感じる方もいらっしゃるかと思いますが、わかりやすく疑問等にお答えいしますので、お気軽にご相談ください。
