浦添市の不動産売却-成年後見制度を適用した売却とは？

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

浦添市戸建ての不動産売却査定

本日は、浦添市にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

資産整理のため、不動産売却を検討されているお客様。

今回は、所有者ではなく、その娘様からのご依頼となりました。

状況次第では成年後見制度を適用

お話を聞いてみると、所有者であるお父様が軽度の認知症があり、健康状況によっては成年後見制度を適用する必要がありそうでした。

売却意思が固まれば、司法書士を手配し面談したうえで、売却できる状態なのか確認して進める旨お伝えしました。

売却後は建て替えをご検討されており、しっかりと売却益を確保したいとのこと。お客様のご要望を踏まえて、売却方法については、一般で売却仲介をご提案。

ただ、近隣との関係性や複数人を自宅に招くことに抵抗があるようでしたので、それらを解決できる業者買取もあわせて提案させていただきました。

2つの提案を聞いたうえで、業者買取で動いてほしいとのこと。

建て替えの打ち合わせ等がまとまり次第、売却を開始されたいようでしたので、方向性が見えてきた段階で、改めてご連絡いただくことになりました。

成年後見制度とは、知的障害・精神障害・認知症などによってひとりで決めることに不安や心配のある人が、いろいろな契約や手続をする際にお手伝いする制度です。
引用元：厚生労働省

浦添市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、所有者のご状況次第では、成年後見制度を適用する必要がありました。

その際は司法書士と面談をしたうえで、売却できる状態なのか確認する必要があります。マチナトハウジングでは、司法書士の紹介も可能となっております。

お客様のご状況に応じて、どのような進めていくべきか、プロの視点でしっかりと提案いたしますので、お気軽にご相談ください。