浦添市の不動産売却査定-売出価格は競合物件を参考に

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

浦添市マンションの不動産売却査定

本日は、浦添市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

住み替えを前提に、不動産売却を検討されているお客様。

室内からは、オーシャンビューを眺められるお部屋でした。

同マンション内に競合物件が複数

お話を聞いてみると、5社ほど連絡を取られているようですが、業者打ち合わせは初めてとのこと。

不動産売却の流れから販売計画まで、資料を活用しながら説明させていただきました。

お客様のご希望する売却価格は、相場をかなり上回っている価格帯のため、同マンション内にある競合物件と比較し、現実的な相場帯をお伝え。

なるべく高値での売却をお望みでしたので、売却方法については、一般での売却仲介を提案させていただきました。

売り出す際は、お客様の希望額と反響を得られる価格帯を擦り合わせて、売り出す旨お伝えしました。

提案内容に問題はないとのことでしたが、他社の提案をすべて聞いたうえで、今後の方向性を決められるようです。

浦添市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、住み替えを前提に不動産売却を検討されているお客様。

当初の売却希望額は、相場よりかなり高く、同マンション内の物件と比較された場合、反響を得るのはむずかしい印象でした。

ご自宅を売却する際、高く売りたいと思うのは自然なことですが、反響を得られなければ売却することができません。

希望価格が少し高いと感じた際は、成約実績や競合物件の情報をお話しながら、正直にお伝えします。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかりとお伺いし、最適な提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。