那覇市の不動産売却-小学校へ徒歩で通えるエリアへの住み替えを検討

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市マンションの不動産売却査定

本日は、那覇市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

住み替えを前提に、不動産売却を検討されているお客様。

お子さまが、小学校に徒歩で通えるエリアへの住み替えを考えているようです。

競合物件と比較し現実的な相場をお伝え

お話を聞いてみると、お子さまが徒歩へ通えるエリアへ一度引越し（賃貸）、その後不動産の売却益で戸建てを購入したいとのこと。

売主様自身、かなり思い入れのあるご自宅のようで、周辺環境と部屋の状態や間取りなど、物件の魅力を多く伝えていただきました。

なるべく高値で売却したいとのことで、かなり売却希望額が相場を上回っていました。

同マンション内でも2つの競合物件があることをお伝えし、競合物件とも比較しながら、現実的に売却できる価格帯をご案内。

高値での売却をご希望でしたので、売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

他社との面談を控えているため、全ての提案を聞いたうえで、今後の方向性を決められるようです。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、住み替えを前提に不動産売却を検討中のお客様でした。

かなり思い入れのあるご自宅のため、なるべく高く売却したいと検討されていました。

思い入れのあるご自宅だからこそ、高く売りたいと思われるお客様は多くいらっしゃいます。

ただし、相場を大きく上回る価格で売りに出した場合、購入検討者からの反響を得られず、売却できないといったケースにつながることもあります。

マチナトハウジングでは、売主様のご意向と相場をすり合わせながら、最適な提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。