那覇市の不動産売却-買い先行での住み替え売却を目指す
2023年4月7日
那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。
那覇市マンションの不動産売却査定
本日は、那覇市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。
住み替えを理由に、不動産売却を検討されているお客様。
お子さまが高校を卒業したことを理由に、住み替えを決められたようです。
住み替え後の売却活動を目指す
お話を聞いてみると、3ヶ月後の住み替えが決まっており、引っ越し後空き家になったタイミングで、内覧対応できると理想とのこと。
相場帯で売却できればとのご要望をお持ちでしたので、売却方法については、一般での仲介売却をご提案。
査定額も相場帯を参考に、提示させていただきました。
売り出したい価格を漠然とお持ちだったようで、当社の査定額とほぼ同額だったので良かったと、提案内容にもご納得の様子でした。
他社様とも面談をされるようでしたので、不動産ポータルサイト（グーホームやうちなーらいふ）などで周辺相場を把握し、査定額とズレがないか比較した方がいい旨お伝え。
住み替え時期が近づいたタイミングで、改めてサポートさせていただければと思います。
那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください
今回は、お子さまの高校卒業の理由に、住み替えを検討されているお客様からのご相談でした。
すでに住み替え先が決まっており、引っ越し後、空き家となったタイミングでの売り出しを検討されていました。
住み替えには、”買い先行”と”売り先行”という2つの考え方があります。
買い先行だと空き家状態で売却活動ができるため、内覧の対応に手間を取られないというメリットがあります。
マチナトハウジングではお客様のご状況を伺い、最適な提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
