浦添市アパートの不動産査定-収益物件の売却を検討中

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

浦添市収益物件の不動産査定依頼

浦添市にある収益物件の査定依頼で訪問させていただきました。

アパートの維持管理が負担になると感じ、不動産売却を検討されているお客様。

当社のメルマガ配信をきっかけに、査定依頼されたようです。

投資用物件の売却ポイントは利回り

お話を聞いてみると、老後のことを考えると物件の維持管理費用が負担になると感じ、売却を検討されているとのこと。

売却益を老後資金、そして現在のお住まいのリフォーム資金にあてたいとお考えのようです。

売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

投資用物件の場合、購入層は利回りベースでの買値を検討されるため、ある程度相場に合う利回りとなる価格帯で売り出した方がいいとお伝え。

ご自身で想定されていた査定額と概ね差額はなく、当社の提案内容にも納得とのこと。

他社との面談も控えているため、全ての提案内容を聞いたうえで、今後の方向性を決められるようです。

浦添市の不動産査定ならお気軽にご相談ください

今回は、アパートの維持管理が負担になると感じ、不動産売却を検討中のお客様でした。

収益物件の場合、売却活動中も安定して収益が生まれるので、売却を急がないという方も多くいらっしゃいます。

時間をかけて売却活動ができるため、希望額で売却できる可能性が高まります。

また、満室状態が続いていると、買主様からの一つ評価のポイントにもなりますので、売却のタイミングはしっかり見極めましょう。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかり伺い、最適な売却となるよう提案いたしますので、お気軽にご相談ください。