豊見城市の不動産売却査定-住宅ローンの完済を目指し不動産売却を検討

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

本日は、豊見城市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

住宅ローンを完済し、住み替えを検討されているお客様。

2年前に購入した不動産の売却をお考えとのことです。

住宅ローンの完済を目指しチャレンジ価格で売り出したい

お話を聞いてみると、残債がまだ多く残っているようで、なるべく高く売却し、住宅ローンを完済したいとのこと。

ご希望としては、購入時より高値で売却したいとお考えのようです。

お客様のご要望を考慮し、売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

住み替えも検討しているため、まずはチャレンジ価格（相場より高い価格）で売り出したいとのこと。

その際のリスクとして、周辺物件と価格面で比較された場合、買主様からの反響を得られづらくなる可能性があると正直にお伝え。

今回の面談内容がとても参考になられたようで、販売価格を含めてご夫婦で相談し、改めて連絡していただくことになりました。

お客様自身で販売価格を決めることが可能です

今回は、住宅ローンの完済を目指し、不動産売却を検討中のお客様でした。

残債の関係上なるべく高く売りたいと、相場より高い販売価格をご希望でした。

お客様の中には、販売価格は不動産会社が決定するとお考えの方もいますが、違います。

われわれは相場を参考に査定額を提示しますが、最終的に販売価格を決めるのはお客様自身です。

チャレンジ価格で売り出すことはリスクもありますので、リスクの有無と販売計画をしっかり説明してくれる不動産会社を選ぶと安心かと思います。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望を伺い、最適なご提案をしますので、お気軽にご相談くださいませ。