北谷町の不動産売却査定-相続予定の土地を売却したい

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

本日は、北谷町にある土地の査定依頼で訪問させていただきました。

相続予定の土地を売却したいと検討されているお客様。

当該土地は、130坪を超える土地となっています。

近隣の売却状況を踏まえ不動産買取をご案内

お話を聞いてみると、土地を売却し、売却益を住み替え先の資金にあてたいとお考えとのこと。

売却方法については、一般での仲介売却と不動産買取の2つをご提案。

当エリアで土地の売却実績がありましたので、売却のイメージができるよう、当時の売却の流れを説明させていただきました。

近隣には2つの土地が販売中でしたが、なかなか売却できていない状況を踏まえ、不動産買取を検討してもいいのでは、とお伝え。

お客様自身、近隣の状況的に、相場で一般向けに販売することはむずかしいとお考えのようで、不動産買取を前提に進めたいようです。

ご家族とも相談したうえで、改めて連絡していただくことになりました。

広い土地を所有の場合は不動産買取も選択肢に

今回は、相続予定の土地の売却を検討中のお客様からの相談でした。

近隣には土地が販売されていましたが、なかなか売れていない状況がありました。そして、今回の土地は130坪を超えているため、業者以外の買主様が見つかりづらいことを踏まえ、不動産買取を提案しました。

※住宅用地で土地を探しているお客様は、30-50坪程度の土地を探しているケースが多いです。

そのため、100坪を超えるような土地を所有している場合、不動産買取を選択した方がスムーズな売却活動となる可能性が高いです。

マチナトハウジングでは、お客様の不動産の状態をしっかり確認しながら、最適な提案をいたしますので、お気軽にご相談ください