宜野湾市の不動産売却相談-職場近くへの住み替えを検討中

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

宜野湾市マンションの不動産売却相談

本日は、宜野湾市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

職場近くへの住み替えを前提に、不動産売却を検討されているお客様。

同フロア内には、競合となる物件が販売されています。

同フロア内に競合物件が販売中

お話を聞いてみると、このまま資産として所有しておくより、今のうちに売却して、現金にしておきたい気持ちがあるようです。

ただし、住宅ローンの残債が少ないことから、賃貸として運用することも検討中で、どちらがいいか迷われているとのこと。

売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

同フロア内に、競合物件が販売中でしたので、そちらと比較しながら査定額をご案内。

室内状態が良いことから、競合物件と比較された場合でも、売却できる可能性が高い旨お伝え。いま高く売れる状態で売却して、しっかり利益を確保するのも1ついいのでは、と併せてお話しました。

売却と賃貸でまだ迷われているようで、じっくり検討して今後の方向性を決められるようです。

宜野湾市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、住み替えを前提に不動産売却を検討中のお客様でした。

訪問査定のタイミングで、同フロア内に物件が販売中でしたので、そちらの販売状況などを参考に、説明させていただきました。

比較対象の物件が多いと、反響を得られづらくなる可能性があります。しかし、販売価格や室内状態の良さなど、差別化できる強みがあると、買主様から反響を多く得られる可能性もあります。

マチナトハウジングでは、周辺の不動産動向やお客様の物件の特徴などを把握し、最適な提案をいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。