読谷村の不動産売却査定-不動産買取をおすすめする場合とは？

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

本日は読谷村にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

資産整理のため、不動産売却を検討されているお客様。

今回は、依頼者とそのお父様を含めた3名での面談となりました。

お客様が希望する3つの条件

お話を聞いてみると、不動産を売却し、売却益を住み替え先の資金にあてたいとお考えのようです。

条件を満たす提案があれば、すぐにでも売却できる準備はできているとのこと。

お父様がはじめての面談とのことでしたので、一般での仲介売却と不動産買取の2つの売却方法について、説明させていただきました。

2つの販売方法を聞いたうえで下記3つのご要望をお持ちでした。

①売却を近隣に知られたくない
②引越し後のトラブルを避けたい（契約不適合責任なし）
③現金一括で受け取りたい

上記のご要望を考慮し、売却方法は不動産買取をご提案。

お客様としても、3つのご要望を満たすことが可能であれば、不動産買取で進めていきたいとのことでしたので、円滑に売却できるよう今後ともサポートさせていただければと思います。

契約不適合責任・・・不動産の引き渡し後、建物の不具合や欠陥が見つかり、買主様より通知があった場合、売主様がその責任を取る必要があります（契約時に説明していれば責任を負う必要はありません）。不動産買取の場合は、売却後に不具合が見つかったとしても、その責任を取る必要がありません。

不動産売買のプロとして最適なご提案

今回は、資産整理のため不動産売却を検討中のお客様でした。

一般での仲介売却と不動産買取について説明後、お客様のご要望から、不動産買取を提案させていただきました。

はじめての不動産売却だと、どのような売却方法があるのか分からないという方もいらっしゃるかと思います。

マチナトハウジングでは、売却ハンドブックを活用しながら、不動産売却の基礎知識をしっかり説明させていただきながら、お客様のご要望に寄り添った提案をいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。