那覇市の不動産売却相談-相続不動産の売却を検討

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市土地の不動産売却相談

本日は那覇市にある土地（建物付）の査定依頼で訪問させていただきました。

相続された土地の売却を検討されているお客様。

嬉しいことに、以前に当社をご利用いただいたお客様からの紹介です。

周辺相場の半値で売り出すことに

現地に伺うと、当物件は接道の条件が悪く、車が通行できないような土地でした。

お話を聞いてみると、相続物件ではありますが、事前に親族で相談し、売却を前提に進めても問題ないとのこと。

売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

築古のため建物の価値はほぼないとお伝えし、査定価格は土地のみのご案内。

ただし、再建築がむずかしい土地ですので、周辺相場の半分程度にしていかないと、売却は厳しいと正直にお伝えしました。

お客様自身、物件の条件的に売却は厳しいと考えられていたようで、売れる可能性が少しでもあるのなら、当社の提案で進めたいと専任媒介での契約をいただきました。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、相続された土地（建物付）の売却を検討されているお客様でした。

当物件は接道条件が悪く、再建築ができない土地であることから、お客様自身、売却できない可能性が高いと不安に感じられていました。

売却の難易度はかなり高く、売れる保証ができないのが正直なところですが、当社ではお客様の想いに寄り添い、売却に向けてできることは全力でサポートさせていただきます。

不動産売却で何か不安に感じることはございましたら、お気軽にご相談ください。