浦添市マンションの不動産査定-不動産を売却して建て替え先の資金に
2022年9月16日
那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。
浦添市マンションの不動産査定依頼
浦添市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。
住み替えを前提に、不動産の売却を検討されているお客様。
現時点で、同マンション内に3〜4件ほど物件が売りに出されている状況です。
販売価格は競合を参考に
お話を聞いてみると、住み替え先には、ご実家の建て替えを検討されており、売却益を建て替え資金にあてたいとのこと。
ローンの支払いもまだ多く残っているようです。
建て替え費用の確保と残債が多くあることを考慮し、売却方法については、一般での仲介売却をご提案。
同マンション内で3〜4件ほど物件を売り出されているため、競合することになり、ほか物件価格帯のバランスを見ながら販売価格を決めた方がいい旨お伝えしました。
はじめての業者打ち合わせだったが、査定額の根拠や販売計画、不動産売却の流れまで理解できてよかったとのこと。
ご家族とも相談して、今後の方向性を決められるようです。
浦添市の不動産査定ならお気軽にご相談ください
今回は、不動産の売却益を建て替え先の資金にあてたいと検討中のお客様でした。
残債も多くあるとのことでしたので、手残り金を確保することを踏まえて、一般での仲介売却を提案させていただきました。
不動産売却には、不動産買取という選択肢もありますが、なるべく高く売りたい方には、仲介での売却をおすすめしております。
マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかり伺い提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
