恩納村の不動産売却査定-県外のお客様向けの不動産とは？

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

本日は、恩納村にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

高く売れるタイミングでの売却を検討されているお客様。

現在は会社の保養所扱いで利用しているとのことです。

ターゲットに合わせた売却計画

室内を拝見させていただくと、すでにリフォームされており非常にきれいな状態で、2階からは海を眺めることができる素敵な物件でした。

ただし、築年数が経過しており増築部分などもあるため、外壁塗装などで費用がかかりそうな印象です。

一般での仲介売却を基本として、旅館業も取得できるので、ターゲットは、ペンション運用を目的として購入したいお客様もいると想定し、県外のお客様をメインに売却した方がいい旨をお伝えしました。

また、売却価格については、外壁塗装が必要となるため、購入者によって価格交渉の可能性があることを正直にお話させていただきました。

お客様自身、提案内容には納得していただけたようで、価格面での交渉があった際でも問題ないとのこと。

他社とも比較して検討したいとのことでしたが、売却活動をする際はマチナトハウジングにご依頼いただけると幸いです。

不動産売買のプロとして最適なご提案

今回は、旅館業も取得できるので、県外のお客様をメインに販売していく旨をお伝えしました。

不動産を売却していく際は、どのようなお客様をターゲットに売却していくかを考えることは、とても重要です。

ターゲットが明確ですと、どの媒体で、どのような情報を届ければいいのか分かりやすくなります。

正しいターゲットに、正しい情報を届けることができれば、しっかり反響があります。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかり伺い、最適な売却活動を提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。