那覇市の不動産売却相談-仏壇がある場合の不動産売却

那覇市・浦添市・宜野湾市にある売買専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市収益物件の不動産売却相談

本日は那覇市にある店舗兼住居の収益物件の査定依頼で訪問させていただきました。

資産整理のため、不動産の売却を検討されているお客様。

1階と3階を賃貸として活用しており、2階はご子息が居住しているとのことです。

仏壇があるためすぐには引き渡しできない

お話を聞いてみると、物件が築古で将来的に維持管理が大変だと感じ、不動産の売却をお考えになったとのこと。

物件は築古ではありましたが、土地の坪単価が高いエリアでしたので、買取ではなく一般での仲介売却を提案させていただきました。

2階の居住スペースに仏壇があるようで、移動のタイミングを考えると1年後を目安に物件の引き渡しをしたいとのご要望をお持ちでした。

そこで、条件付き（先に物件を売り出し、おおよその引き渡し日を設定。その間の条件交渉については都度相談する流れ）の販売方法がある旨をお伝えしました。

不動産を売却する場合、買い手が見つかるとすぐに売る必要があると思われている方も多いですが、そういうわけでもありません。

売主様・買主様、双方の都合により納得できるように条件を決めて契約することになります。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、物件の引き渡し時期を少し先で検討されているお客様でした。

不動産売却の場合は、売り出し価格や販売方法によって売却にかかる期間が異なるため、お客様の考えるスケジュールでの売却ができないケースもございます。

そのため、いつまでに売りたいのかを決め、スケジュールに余裕をもった売却活動をすることで安心できます。

マチナトハウジングでは、お客様のご要望をしっかりと伺い、全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。