那覇市の不動産売却相談-売却価格は不動産会社が決めるの？

那覇市・浦添市・宜野湾市にある売買専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市マンションの不動産売却相談

本日は那覇市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

住み替えを前提に、不動産の売却を検討されているお客様。

具体的な売却のタイミングは未定とのことです。

不動産の売却価格は相場を参考に

お話を聞いてみると、来年お子さまが小学生になられるとのことで、マンションではなく戸建て（平屋）に住みたいとお考えのようです。

売却のタイミングは未定のようですが、お子さまが小学生になるまでには売却したいとのこと。

売却方法については、一般での仲介売却を提案させていただきました。

しかし、お客様としては、こちらの提示額以上の価格で売却したいという気持ちが固まっているようです。

お客様の売却希望額は、相場と比較するとかなり高いため、買主様からの反響がなかなか得られにくい旨を正直にお伝えしました。

価格が高いことによるデメリットも理解したうえで、今回は希望額で売却したいとのこと。

最後には、「提案内容・コミュニケーション含め、丁寧に説明していただきわかりやすかった」とのお言葉をいただきました。

このようなお言葉をいただけると訪問活動の励みになります。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、ご自身の売却希望額で不動産を売却したいというお客様でした。

不動産を売却する場合、相場よりも売却価格を高くしすぎると、買主様からの反響を得られにくい可能性があります。

ただ、不動産の売却価格を決めるのは、不動産会社ではなくお客様自身です。

我々としては、プロとしての意見や提案をさせていただきますが、最終的にはご自身が納得できる内容がよいかと思います。

また、売却活動をしながら、当初計画したプランを変えていくこともできますので、不安がでてきた場合は、いつでもご相談くださいませ。