那覇市の不動産売却相談-不動産買取を検討した方がよい物件とは？

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市戸建ての不動産売却相談

本日は那覇市にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

不動産の売却資金で土地を購入し、自由に暮らせる落ち着いた場所への引っ越しを検討されているお客様。

すでに、候補地となる土地の検討はついておられるようです。

物件の状態によっては不動産買取という選択肢も

室内の確認はできていませんが、ペットを複数飼っているようで、状態はあまりよくないとのことです。

他には、道の侵入路がせまい、築年数がかなり経過しているという特徴が見受けられました。

物件の条件を考慮すると、一般での仲介売却では、値下げ交渉の金額が大きくなったり、買主様からの反響がなかなか得られず、売却が長期化する可能性がある旨をご説明。

納得できる価格になるのであれば、不動産買取をご検討されても良いのではと提案させていただきました。

お客様としては、仲介売却と買取の2つの販売方法の違いを理解したうえで、円滑に売却活動を進められるのであれば、不動産の買取が1番良いとのこと。

物件の買取査定額をみたうえで、どちらの販売方法が良いか、最終判断をされるようです。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は、一般での仲介売却をするには、不利な条件がいくつか見受けられる物件でした。

前面道路の幅がせまい、立地や環境がよくない、築年数が経っているなど。

このような不動産の場合、やはり買主様からの反響が得られにくいので、不動産買取をおすすめする場合がございます。

マチナトハウジングでは、物件の状態をしっかり見極め、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。

那覇市・浦添市・宜野湾市の不動産売却ならマチナトハウジングにお任せください。

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