那覇市の不動産売却相談-住み替えを前提に売却を検討 

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

那覇市マンションの不動産売却相談

本日は、那覇市にあるマンションの査定依頼で訪問させていただきました。

住み替えをご検討されており、売却価格次第ということでのご相談でした。

最近は、戸建ての売却相談が続いていたので、久しぶりのマンションの売却相談の印象です。

ポータルサイトを見ていても、少しマンションの供給不足を感じるので、市場全体としてはいいタイミングなのかもしれません。

訪問査定でのお話

訪問してお話を伺ってみると、購入して日が浅いということもあり、残債がかなりあるので、買取は難しそうでした。

一般での仲介売却での提案をベースに、売却の流れ・相場感・販売スケジュール・税金面・住み替え先のサポート等についてお話させていただきました。

売却価格に関しては、相場よりも高くしすぎると、買い主様からの反響が悪くなり、売却しづらくなる点もご説明。

はじめての不動産売却ということでしたが、資料とあわせた説明でイメージがしっかりと掴めたようです。

他社とのお打ち合わせ予定もあるとのことで、改めて連絡いただくことになりました。

不動産売却を進めることになった際には、お声掛けいただけるとうれしいです。

那覇市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

今回は購入して2年弱とローンの残債も多い状態でした。

手残り金がある状態が希望でしたが、売却益を高く望み過ぎると、厳しいことになりそうでしたので、売却しやすく手残り金もある程度残る価格帯をご説明させていただきました。

契約がほしいため、あえて高い査定額を提示される営業さんもいるという話を聞くことがあります。

査定額については、しっかりと説明してもらい納得したうえで、売却価格を決めることをおすすめします。迷ったときはいつでもご相談くださいね。

那覇市・浦添市・宜野湾市の不動産売却ならマチナトハウジングにお任せください。

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