宜野湾市の不動産売却相談-特殊条件の土地売却 

那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に活動している売買仲介専門の不動産会社、マチナトハウジングです。

宜野湾市戸建ての不動産売却相談

本日は、宜野湾市にある戸建ての査定依頼で訪問させていただきました。

高齢になってきたことから、住みやすいマンションか平屋への住替えをご検討のお客様。

資産整理で、賃貸での住替えということも踏まえて考えられているようです。

近々に売却予定はないとのことでしたが、早めにご相談いただけました。

このように、少し先に売却をご検討の場合でも、早めに無料査定などご相談いただけると、準備もできてよいかと思います。

訪問査定でのお話

訪問してみると、土地の形状であったり高低差の関係もあり、買主様を選びそうなところではありました。

接道面も気になりましたが、話してみるとそちらは問題なくクリアできそうです。

上記の条件も踏まえ、我々の査定についてご説明させていただきました。

これまで5社ほど話を伺っているようで、査定価格の幅がかなり広く、相場について混乱されている模様です。

我々は自社の査定価格の根拠などをお話しますが、各社それぞれのポイントがあるかと思います。

ただ、すでに購入希望のお客様がいらっしゃるという会社様がいらっしゃったようなので、特殊な土地ということもあり、交渉をすすめてはいかがでしょうかとご案内させていただきました。

もし、一般での売却をされることになれば、お声がけいただけるとうれしいです。

宜野湾市の不動産売却ならお気軽にご相談ください

何社か査定依頼をすると、近しい価格になることもあれば、かなり開きがあるような価格が提示されることもあります。

今回のように、特殊な形状の土地などは、相場が見えづらいことがあります。

最終的には売り主様がご納得される根拠と、希望の売出し価格をもとに、信頼できる営業に依頼されることが望ましいです。

我々もしっかりと売主様によりそい、不安を払拭できるような説明ができるよう成長していきたいと思います。

那覇市・浦添市・宜野湾市の不動産売却ならマチナトハウジングにお任せください。

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