月々のローン返済、将来の支払いが不安

こんなお悩みはありませんか？

• 月々のローン返済、将来の支払いが不安

• 住宅ローンが残ったままで、売却できるのかわからない

• 支払いの催促や差し押さえの連絡があり、どう解決していいかわからない

• 不動産を売却して、ローンの支払いや将来の不安から解放されたい

ローンの支払いを滞納し続けるとどうなる？

住宅ローンを利用している場合、金融機関と金銭消費貸借契約（略：金消契約）を結んでいます。その中には、ローンの支払いがされなかった時の対応について記載されており、滞納を続けると、最終的には差押通知が届き、所有者の意思によらず、売却を進めなければいけなくなってしまいます。

様々な事情で、ローンの返済が難しくなってしまうことは誰にでも起こり得ます。ローン返済ができなくても人生の終わりではありません。不動産会社にご相談いただくことで、問題を解決できる可能性があります。

解決できる課題

ローン返済を目的に不動産売却をお手伝いします。お客様の代わりになって金融機関や保証会社などとやり取りし、新しい生活のスタートを実現します。

すでに差し押さえを受けている場合、不動産の所有者の事情よりも、売却することで貸したお金を回収することが優先されます。お金を貸した金融機関も、お客様が不動産を売却することでローンが返済されることを望んでいますが、金融機関は不動産売買の専門家ではありません。

そこで、不動産会社であるわたしたちが、「どうすればできるだけ早く、高く売却することができるのか」、最善の方法をお伝えします。不動産売却によってローンを返済できる可能性があります。不動産売却によって、お客様にとっても、金融機関にとってもメリットのあるお取引を実現します。

ご対応の流れ

1. ローンや固定資産税等、お支払い状況の確認

2. 売却物件の査定

3. 債権者との任意売却の交渉

4. 不動産売却活動

お問い合わせいただきましたら、お支払いの状況や金融機関等から届いている書類などから、現状の確認をさせていただき、次に売却物件の査定を行います。

差し押さえされている場合、売却の主導権は債権者である保証会社に移っています。急いで売却によってローン返済の可能性があることを説明し、任意売却を行う時間的猶予をもらわなければいけません。

不動産売却の専門家として、売却できる根拠やスケジュールなどをまとめ、お客様に代わって各所とやり取りし問題の解決に当たります。